Признание права собственности на землю
Стоимость услуги: от 30 000 руб
Стоимость услуг является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8(495)215-55-01
Что доказывает право собственности за землю.
Право собственности на землю — это возможность обладать и пользоваться земельным участком по своему усмотрению, а также распоряжаться им по собственному желанию.
До 2016 г. России право собственности на землю устанавливало Свидетельство Росреестра, как на любую недвижимость. Теперь выдача таких свидетельств органами Росреестра отменена.
Теперь мы подтверждаем наше право на владение собственным земельным участком просто выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую заказываем онлайн на сайте Государственных услуг или в МФЦ.
Актуальная выписка из ЕГРН сегодня служит единственным доказательством государственной регистрации права собственности на землю.
Признание права собственности на землю через суд.
На первый взгляд все так просто. Но, иногда, это далеко не так. Нередко приходится обеспечивать признание права собственности на землю через судебное решение. Рассмотрим типичные случаи.
Случай первый. Отсутствие правоустанавливающих документов.
Если вы, как и большинство россиян, получили землю в период до приватизации, то есть до 1991г., то, конечно, никаких правоустанавливающих документов на земельный участок у вас нет.
Как правило, многие люди десятилетиями пользовались землей, но никаких фактических доказательств их прав собственности на земельный участок у них нет и никогда не было, хотя они добросовестно и открыто владели землей по назначению.
Ни завещать, ни продать, ни передать в аренду, ни оформить под залог при оформлении кредита в банке такие земельные участки совершенно невозможно. Возникает вопрос: как быть в таком случае?
В таком случае есть один путь – идти в суд. Описать в исковом заявлении все доказательства непрерывного и длительного владения землей, сделать копии документов, свидетельствующих об использовании земли, приложить копии актов, письменные показания соседей, других свидетелей, доказывающие факт владения земельным участком и т.п.
Случай второй. При наследовании земли.
- Если наследники самостоятельно по доброй воле и согласию не в состоянии поделить оставшийся без завещания в наследство земельный участок.
- Если наследники не согласны с размером долей земельного участка.
- Если наследники решили, что завещание недействительно.
Случай третий. При владении бесхозяйным участком.
Если вы владеете бесхозяйным имуществом, например земельным участком, то к судебному заявлению вам необходимо обязательно приложить неопровержимые фактические доказательства длительного отсутствия хозяина, любые акты, квитанции, кадастровый паспорт и другие документы, подтверждающие право длительного использования земли по назначению.
Рассматривать все примеры борьбы за права собственности на землю из судебной практики, пожалуй, бессмысленно.
Случаев, когда доказать и получить права собственности на землю можно через суд, очень много. Все они требуют не шаблона, а вдумчивого и серьезного изучения и подготовки.
Вот почему необходимо обязательно обратиться за помощью экспертов в этой непростой области правовых отношений.
Адвокаты консалтинговой группы «Альфа» - ведущие специалисты в этой непростой области правовых отношений. Они досконально разбираются в различных прецедентах судебной практики по признанию права собственности на землю и эффективно и быстро решат для вас данную проблему.
Наша компетентность - гарантия вашей защиты!
