Уменьшение кадастровой стоимости участка
Стоимость услуги: от 50 000 руб
Стоимость услуг является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8(495)215-55-01
Владельцы земельных участков или недвижимости постоянно ищут возможность снизить налоговые расходы. Это касается и тех, кто сдает земельные участки в аренду, и тех, кто при покупке или продаже земли хочет заплатить поменьше налог. Это вполне объяснимое нормальное желание любого собственника.
Как происходит расчёт налога на земельный участок?
Любые налоги на земельные участки рассчитываются на основании кадастровой стоимости земли. Государственная массовая оценка всех участков обязательно происходит каждые 5 лет.
По понятным причинам массовая и столь редко проводимая оценка существенно отстает от происходящих изменений на рынке, поэтому не способствует желанию собственника земли уменьшить кадастровую стоимость участка.
Как уменьшить кадастровую стоимость участка?
Эксперты Консалтинговой группы "Альфа" знают и умеют делать это на совершенно законных основаниях.
Для снижения налогов и уменьшения стоимости необходимо провести специальную процедуру оспаривания кадастровой стоимости участка.
Последовательность действий для уменьшения кадастровой стоимости:
- процедура оспаривания кадастровой стоимости участка начинается с проведения независимой экспертизы для уточнения рыночной стоимости земли с учетом индивидуальных характеристик и изменений, произошедших со времени последней оценки,
- получив отчет оценочной организации о фактической стоимости участка, необходимо отнести все документы в специальную комиссию Росреестра для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость вашего участка,
- полученное решение комиссии станет основанием для внесения новой стоимости участка в Государственный Кадастр недвижимости.
Право на проведение независимой (негосударственной) оценки кадастровой стоимости участка имеют оценочные компании с необходимыми официальными разрешениями на экспертную деятельность.
Опытные эксперты Консалтинговой группы "Альфа":
- имеют профессиональную квалификацию и необходимый опыт в вопросах уменьшения кадастровой стоимости участка,
- в короткие сроки по вашей заявке проведут независимую объективную оценку рыночной стоимости вашего участка с учетом всех изменений,
- оспорят его кадастровую стоимость в комиссии Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости,
- гарантированно добьются уменьшения кадастровой стоимости.
Эксперты Консалтинговой группы "Альфа" работают и с физическими, и с юридическими лицами, а также проводят независимую оценку кадастровой стоимости для выполнения решений суда.
Наши специалисты на основании обоснованных, но не учтенных ранее нюансов или обстоятельств, а также проведенных изменений, доказательно оспорят кадастровую стоимость участка в целях ее уменьшения, и как результат, кадастровые данные станут актуальными.
Если комиссией Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости вам будет отказано в уменьшении цены участка, оценщики «Альфы» подготовят повторно оценочный отчет с учетом требований или замечаний комиссии.
При необходимости юристы Консалтинговой группы "Альфа» отстоят ваши законные требования по уменьшению кадастровой стоимости участка в Росреестре и в суде.
Наша компетентность - гарантия вашей защиты!
